Astrupvej 765, Astrup

Villa · 195 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 6.805 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 6805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 195 m².1.900.860 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.987.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg: 412.500 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
19. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2008okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
2003Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003412.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	208 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Astrupvej 580 9800 Hjørring	186 m²	1,7 km	30-06-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	2,0 km	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²
Astrupvej 735 9800 Hjørring	114 m²	392 m	13-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	43 m	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	417 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	426 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	67 m	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	532 m	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	477 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu