Astrupvej 8, Bjergsted

Villa · 159 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.677 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.569 kr/m².2.103.900 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.976.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.870.000 kr.
2008majEjerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	285 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	151 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Krogen 1, Bjergsted 4450 Jyderup	173 m²	322 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	10.405 kr./m²
Bjergsted Byvej 35 4450 Jyderup	189 m²	405 m	01-02-2024	2.490.000 kr.	13.175 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	270 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	2,8 km	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	2,9 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	2,8 km	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	2,7 km	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	3,0 km	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu