Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Atlasvænget 12

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².3.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvænget gns: 13.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.727.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,43 pct. siden okt. 2022
831k1,6M2,4M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20222.010.000 kr.I dag · vores estimat3.727.138 kr.Markedet · 1992831.488 kr.Markedet · 1993848.946 kr.Markedet · 1994956.536 kr.Markedet · 1995964.047 kr.Markedet · 19961.098.230 kr.Markedet · 19971.197.700 kr.Markedet · 19981.353.401 kr.Markedet · 19991.257.585 kr.Markedet · 20001.486.975 kr.Markedet · 20011.469.720 kr.Markedet · 20021.440.285 kr.Markedet · 20031.366.190 kr.Markedet · 20041.386.693 kr.Markedet · 20051.591.317 kr.Markedet · 20061.860.495 kr.Markedet · 20072.449.195 kr.Markedet · 20082.873.059 kr.Markedet · 20091.982.904 kr.Markedet · 20102.174.942 kr.Markedet · 20112.286.998 kr.Markedet · 20122.054.766 kr.Markedet · 20132.037.308 kr.Markedet · 20141.816.038 kr.Markedet · 20152.299.584 kr.Markedet · 20161.905.561 kr.Markedet · 20172.326.786 kr.Markedet · 20182.378.957 kr.Markedet · 20192.296.742 kr.Markedet · 20202.596.167 kr.Markedet · 20212.903.915 kr.Markedet · 20223.061.849 kr.Markedet · 20232.825.760 kr.Markedet · 20242.936.395 kr.Markedet · 20253.133.914 kr.Markedet · 20262.927.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvænget 13
7000 Fredericia		109 m²109 m17-12-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Fuglsang Allé 101
7000 Fredericia		207 m²784 m18-07-20265.100.000 kr.24.638 kr./m²
Fuglsang Allé 83
7000 Fredericia		206 m²848 m24-03-20255.450.000 kr.26.456 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16
7000 Fredericia		205 m²1,0 km07-08-20262.100.000 kr.10.244 kr./m²
Hannerup Engvej 31
7000 Fredericia		200 m²1,1 km29-06-20252.195.000 kr.10.975 kr./m²
Ceresvænget 5
7000 Fredericia		174 m²242 m20-03-20252.415.000 kr.13.879 kr./m²
Spicavænget 7
7000 Fredericia		170 m²147 m14-08-20263.045.000 kr.17.912 kr./m²
Vejlevej 63
7000 Fredericia		209 m²1,2 km19-01-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Hannerupvænget 4
7000 Fredericia		191 m²1,0 km11-02-20261.800.000 kr.9.424 kr./m²
Puggårdsvej 27
7000 Fredericia		198 m²1,3 km07-08-20264.775.000 kr.24.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden