Auderød Byvej 29

Villa · 276 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.431 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².3.278.500 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering5.599.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.599.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007Ombygning
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auderød Byvej 28 3300 Frederiksværk	242 m²	74 m	04-03-2025	5.750.000 kr.	23.760 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	2,4 km	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Sagasvej 10 3300 Frederiksværk	235 m²	3,0 km	03-06-2024	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	4,1 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Kristtornvej 52 3300 Frederiksværk	213 m²	2,6 km	04-11-2024	1.950.000 kr.	9.155 kr./m²
Søbakken 9 3300 Frederiksværk	172 m²	1,5 km	23-05-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Skibsvænget 5 3300 Frederiksværk	250 m²	3,9 km	19-03-2025	5.295.000 kr.	21.180 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave 3300 Frederiksværk	191 m²	2,2 km	09-05-2024	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Åsebro 55 3300 Frederiksværk	239 m²	3,7 km	16-12-2023	2.595.000 kr.	10.858 kr./m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	2,5 km	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu