Auderød Byvej 9

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².3.171.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.593.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,25 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auderød Byvej 28 3300 Frederiksværk	242 m²	234 m	04-03-2025	5.750.000 kr.	23.760 kr./m²
Brederødvej 5 3300 Frederiksværk	163 m²	1,7 km	13-01-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Søbakken 9 3300 Frederiksværk	172 m²	1,3 km	23-05-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Tjørnevej 4 3300 Frederiksværk	162 m²	2,2 km	06-04-2025	3.690.000 kr.	22.778 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	2,3 km	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Auderødvej 64 3300 Frederiksværk	117 m²	531 m	24-09-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	2,3 km	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Arresødalvej 16 3300 Frederiksværk	161 m²	2,4 km	14-04-2024	2.960.000 kr.	18.385 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	2,4 km	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Auderødvej 74 3300 Frederiksværk	102 m²	78 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu