Axel P. Jensenvej 10

Fritidshus · 90 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.603 kr/m².2.694.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAxel gns: 37.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 223% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.974.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg: 999.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	124 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	77 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	237 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	307 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	498 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	149 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	655 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	360 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	502 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	502 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu