Bagerstræde 7, Akselholm

Villa · 187 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 77 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².2.293.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.849.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,66 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
5. mar. 2009 · Alm. Salg: 740.907 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet740.907 kr.
2005sep.Ejerskifte675.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	1,2 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	1,7 km	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	1,3 km	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	1,3 km	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	1,5 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	505 m	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	1,2 km	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	1,2 km	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	2,0 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	1,4 km	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu