Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bakkedraget 25, Klejtrup

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 201 m².2.356.323 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 515% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,92 pct. siden sep. 2005
175k911k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005175.000 kr.31. dec. 20241.076.279 kr.I dag · vores estimat3.120.381 kr.Markedet · 1992908.922 kr.Markedet · 1993371.649 kr.Markedet · 1994795.558 kr.Markedet · 1995616.266 kr.Markedet · 1996870.330 kr.Markedet · 1997622.899 kr.Markedet · 19981.089.018 kr.Markedet · 19991.033.341 kr.Markedet · 20001.160.574 kr.Markedet · 20011.470.516 kr.Markedet · 20021.050.828 kr.Markedet · 20031.195.950 kr.Markedet · 2004709.329 kr.Markedet · 20051.017.663 kr.Markedet · 20061.411.824 kr.Markedet · 20071.718.550 kr.Markedet · 20081.570.212 kr.Markedet · 20091.478.958 kr.Markedet · 20101.700.862 kr.Markedet · 20111.531.017 kr.Markedet · 20121.660.461 kr.Markedet · 20131.637.547 kr.Markedet · 2014782.091 kr.Markedet · 20151.368.609 kr.Markedet · 20162.098.842 kr.Markedet · 20171.761.564 kr.Markedet · 20181.642.170 kr.Markedet · 20191.615.437 kr.Markedet · 20201.572.423 kr.Markedet · 20212.284.164 kr.Markedet · 20222.168.388 kr.Markedet · 20232.322.957 kr.Markedet · 20242.516.922 kr.Markedet · 20252.378.433 kr.Markedet · 20262.546.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
175.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.076.279 kr.
I dag · vores estimat
3.120.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.076.279 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007175.000 kr.
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²126 m12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²51 m05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²604 m24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²635 m22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²436 m31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup
9500 Hobro		162 m²163 m16-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²1,7 km03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup
9500 Hobro		161 m²247 m26-05-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup
9500 Hobro		152 m²100 m04-04-20242.200.000 kr.14.474 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²1,1 km04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden