Bakkedraget 25B, Hjembæk

Villa · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.818 kr/m².2.572.700 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,88 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1990Ombygning
1983Bygget
1982aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbrinken 18, Hjembæk 4450 Jyderup	94 m²	459 m	09-07-2026	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	2,7 km	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Tornbrinken 7, Hjembæk 4450 Jyderup	60 m²	191 m	15-06-2025	710.000 kr.	11.833 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	3,5 km	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Emmabodavej 39 4450 Jyderup	96 m²	3,4 km	23-07-2024	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Jydbækvej 17 4450 Jyderup	96 m²	3,5 km	24-11-2024	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	3,4 km	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	3,6 km	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	2,3 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Amtsvejen 7, Stokkebjerg 4450 Jyderup	72 m²	1,8 km	20-05-2026	603.000 kr.	8.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu