Bakkedraget 4, Godthåb

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².2.185.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.275.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,87 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	1,2 km	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	347 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	991 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	2,5 km	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	1,5 km	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	2,5 km	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	2,6 km	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	2,7 km	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	2,7 km	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	3,1 km	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu