Bakkevænget 10, Klejtrup

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 183 m².2.145.309 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.942.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,08 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg: 730.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 701.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte701.000 kr.
2009Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1977Bygget
1973okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 9, Klejtrup 9500 Hobro	136 m²	55 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup 9500 Hobro	182 m²	312 m	22-07-2026	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup 9500 Hobro	187 m²	308 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup 9500 Hobro	177 m²	328 m	05-09-2025	2.075.000 kr.	11.723 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup 9500 Hobro	173 m²	193 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup 9500 Hobro	196 m²	279 m	12-08-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup 9500 Hobro	170 m²	765 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup 9500 Hobro	162 m²	443 m	16-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup 9500 Hobro	161 m²	441 m	26-05-2025	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup 9500 Hobro	154 m²	141 m	14-02-2026	2.045.000 kr.	13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu