Bakkevænget 15, Rebæk

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 42 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 162 m².3.727.944 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.210.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 21, Rebæk 6000 Kolding	247 m²	64 m	22-07-2024	3.995.000 kr.	16.174 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk 6000 Kolding	156 m²	154 m	15-01-2025	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk 6000 Kolding	158 m²	293 m	29-05-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk 6000 Kolding	170 m²	231 m	09-04-2024	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	731 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Idyl Allé 4, Dalby 6000 Kolding	160 m²	785 m	05-05-2026	3.920.000 kr.	24.500 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk 6000 Kolding	176 m²	248 m	21-01-2025	3.502.000 kr.	19.898 kr./m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	848 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	980 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	939 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu