Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 20

Villa · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
593 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.259 kr/m².3.530.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,53 pct. siden aug. 1998
480k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19981.113.000 kr.I dag · vores estimat2.343.224 kr.Markedet · 1992480.192 kr.Markedet · 1993551.440 kr.Markedet · 1994579.622 kr.Markedet · 1995628.300 kr.Markedet · 1996740.174 kr.Markedet · 1997936.960 kr.Markedet · 1998905.484 kr.Markedet · 1999810.812 kr.Markedet · 2000798.246 kr.Markedet · 2001879.254 kr.Markedet · 2002930.494 kr.Markedet · 2003894.138 kr.Markedet · 2004989.176 kr.Markedet · 20051.017.114 kr.Markedet · 20061.203.286 kr.Markedet · 20071.518.290 kr.Markedet · 20081.958.588 kr.Markedet · 20091.612.108 kr.Markedet · 20101.429.352 kr.Markedet · 20111.831.220 kr.Markedet · 20121.580.876 kr.Markedet · 20131.865.868 kr.Markedet · 20141.573.434 kr.Markedet · 20151.600.762 kr.Markedet · 20161.679.696 kr.Markedet · 20172.153.666 kr.Markedet · 20181.695.068 kr.Markedet · 20191.659.322 kr.Markedet · 20201.982.500 kr.Markedet · 20212.287.500 kr.Markedet · 20222.063.386 kr.Markedet · 20232.500.390 kr.Markedet · 20242.269.444 kr.Markedet · 20252.229.550 kr.Markedet · 20262.111.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1998 · Alm. Salg
1.113.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.113.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²108 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²626 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²423 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²716 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²586 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²185 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²178 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²358 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²253 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Edelsvej 30
6700 Esbjerg		126 m²259 m19-08-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden