Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 23

Villa · 237 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.429 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.444 kr/m².5.400.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.684.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,58 pct. siden jan. 1997
933k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 19971.538.000 kr.I dag · vores estimat5.684.077 kr.Markedet · 1992932.832 kr.Markedet · 19931.071.240 kr.Markedet · 19941.125.987 kr.Markedet · 19951.220.550 kr.Markedet · 19961.437.879 kr.Markedet · 19971.820.160 kr.Markedet · 19981.759.014 kr.Markedet · 19991.575.102 kr.Markedet · 20001.550.691 kr.Markedet · 20011.708.059 kr.Markedet · 20021.807.599 kr.Markedet · 20031.736.973 kr.Markedet · 20041.921.596 kr.Markedet · 20051.975.869 kr.Markedet · 20062.337.531 kr.Markedet · 20072.949.465 kr.Markedet · 20083.804.798 kr.Markedet · 20093.131.718 kr.Markedet · 20102.776.692 kr.Markedet · 20113.557.370 kr.Markedet · 20123.071.046 kr.Markedet · 20133.624.678 kr.Markedet · 20143.056.589 kr.Markedet · 20153.109.677 kr.Markedet · 20163.263.016 kr.Markedet · 20174.183.761 kr.Markedet · 20183.292.878 kr.Markedet · 20193.223.437 kr.Markedet · 20203.851.250 kr.Markedet · 20214.443.750 kr.Markedet · 20224.008.381 kr.Markedet · 20234.857.315 kr.Markedet · 20244.408.674 kr.Markedet · 20254.331.175 kr.Markedet · 20264.101.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1997 · Alm. Salg
1.538.000 kr.
I dag · vores estimat
5.684.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.538.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²171 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²555 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²684 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²397 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²597 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²456 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²129 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²409 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²641 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²408 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden