Ballenvej 54B, st.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 616 m²
Bebygget areal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal8305 ejerlejlighed-gennemsnit: 17.910 kr/m² × 167 m² = 2.990.970 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.990.970 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.2%-12,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.270.653 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,14 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.506.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2012majSolgt, familiehandel1.506.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 4C, 2. th, Ballen 8305 Samsø	92 m²	167 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu