Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Barritvej 17

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.122 kr/m².5.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.475.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,00 pct. siden jul. 2000
555k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20001.438.000 kr.30. sep. 20041.875.000 kr.I dag · vores estimat5.475.011 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993555.222 kr.Markedet · 1994799.832 kr.Markedet · 1995798.368 kr.Markedet · 1996811.666 kr.Markedet · 1997976.366 kr.Markedet · 19981.281.488 kr.Markedet · 19991.349.930 kr.Markedet · 20001.557.574 kr.Markedet · 20011.611.132 kr.Markedet · 20021.618.940 kr.Markedet · 20031.496.818 kr.Markedet · 20041.723.494 kr.Markedet · 20051.979.938 kr.Markedet · 20062.482.578 kr.Markedet · 20072.884.202 kr.Markedet · 20082.871.148 kr.Markedet · 20091.997.384 kr.Markedet · 20101.926.990 kr.Markedet · 20112.121.824 kr.Markedet · 20121.788.886 kr.Markedet · 20131.929.918 kr.Markedet · 20142.323.856 kr.Markedet · 20152.718.282 kr.Markedet · 20163.340.726 kr.Markedet · 20173.150.284 kr.Markedet · 20183.182.614 kr.Markedet · 20193.372.934 kr.Markedet · 20203.524.824 kr.Markedet · 20214.223.030 kr.Markedet · 20224.554.748 kr.Markedet · 20233.824.578 kr.Markedet · 20244.265.364 kr.Markedet · 20254.632.340 kr.Markedet · 20264.811.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2000 · Alm. Salg
1.438.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.475.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.438.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barritvej 32
2770 Kastrup		137 m²156 m16-02-20266.835.000 kr.49.891 kr./m²
Barritvej 4
2770 Kastrup		138 m²150 m22-10-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Barritvej 30
2770 Kastrup		139 m²134 m07-09-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Munkebjergvej 110
2770 Kastrup		123 m²210 m21-05-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²200 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²347 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Starup Alle 38
2770 Kastrup		123 m²360 m16-11-20234.850.000 kr.39.431 kr./m²
Ørnstrupvej 19
2770 Kastrup		122 m²446 m02-07-20265.800.000 kr.47.541 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²419 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Saltum Alle 6
2770 Kastrup		123 m²474 m23-08-20244.895.000 kr.39.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden