Barritvej 6

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.386 kr/m².5.545.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering8.394.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,37 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.394.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.275.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	24 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	252 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	274 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	193 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	196 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	193 m²	203 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	506 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	344 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	305 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	279 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu