Beldringevej 2

Villa · 186 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.388 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.931 kr/m².2.274.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.415.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,00 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 25, Bårse 4720 Præstø	184 m²	525 m	06-03-2024	1.395.000 kr.	7.582 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	2,1 km	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	2,4 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	1,9 km	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	2,6 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse 4720 Præstø	181 m²	3,0 km	31-03-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	3,3 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	2,5 km	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	3,0 km	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	3,4 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu