Bellevuegade 29, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.204 kr/m².1.822.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.476.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,57 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, andet800.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	224 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Lykkegårdsvej 25, 1. 6000 Kolding	85 m²	293 m	12-10-2026	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	718 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	587 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
W. Kiørboes Vej 4, 1. 6000 Kolding	79 m²	614 m	13-09-2026	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	128 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Læssøegade 30, st. 6000 Kolding	90 m²	139 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	589 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	632 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	652 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu