Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellevuegade 37A

Villa · 137 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.339 kr/m².2.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.385 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.320.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden jan. 2018
546k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.625.000 kr.14. jul. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat3.320.031 kr.Markedet · 1992627.186 kr.Markedet · 1993598.827 kr.Markedet · 1994635.680 kr.Markedet · 1995590.470 kr.Markedet · 1996791.860 kr.Markedet · 1997981.742 kr.Markedet · 1998911.187 kr.Markedet · 19991.055.037 kr.Markedet · 2000973.248 kr.Markedet · 20011.109.015 kr.Markedet · 20021.178.474 kr.Markedet · 20031.107.508 kr.Markedet · 20041.209.025 kr.Markedet · 20051.538.236 kr.Markedet · 20061.616.874 kr.Markedet · 20071.861.556 kr.Markedet · 20081.899.642 kr.Markedet · 20091.813.195 kr.Markedet · 20101.634.136 kr.Markedet · 20111.612.627 kr.Markedet · 20121.670.030 kr.Markedet · 20131.603.722 kr.Markedet · 20141.496.040 kr.Markedet · 20151.862.378 kr.Markedet · 20161.608.380 kr.Markedet · 20171.584.816 kr.Markedet · 20181.891.970 kr.Markedet · 20191.771.684 kr.Markedet · 20201.956.634 kr.Markedet · 20212.154.736 kr.Markedet · 20222.274.611 kr.Markedet · 20232.210.084 kr.Markedet · 20242.252.691 kr.Markedet · 20252.405.446 kr.Markedet · 20262.271.460 kr.Markedet · 20274.489.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²112 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²282 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Jovavej 31
6000 Kolding		135 m²370 m06-05-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²445 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Ottosgade 31
6000 Kolding		136 m²474 m09-04-20243.245.000 kr.23.860 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²252 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²267 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²232 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²710 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²581 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden