Bellevuegade 54

Rækkehus · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 227 m²
Indbygget garage: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².1.725.050 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.712.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,27 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.645.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2014jan.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	423 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	806 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Borthigsgade 21 6000 Kolding	113 m²	676 m	27-10-2024	1.860.000 kr.	16.460 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	765 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	697 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	988 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	846 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Beate Becks Vej 36 6000 Kolding	120 m²	369 m	11-07-2026	2.410.500 kr.	20.088 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	632 m	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	492 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu