Berberisvej 42, Pirup, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 75 m².1.923.675 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.631.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 56, Pirup 9492 Blokhus	74 m²	95 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	28 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	105 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	53 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²
Berberisvej 57, Pirup 9492 Blokhus	72 m²	206 m	07-02-2026	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Berberisvej 63, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	218 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	72 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Berberisvej 74, Pirup 9492 Blokhus	83 m²	59 m	13-01-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	289 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	269 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu