Birgitsvej 16

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.364 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1364 m²
Indbygget garage: 40 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.346 kr/m².8.753.500 kr.
2Vores vurdering10.386.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,05 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.386.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.450.000 kr.
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	105 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Hakonsvej 7 2880 Bagsværd	168 m²	289 m	25-06-2025	8.850.000 kr.	52.679 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	153 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	206 m	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	743 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	262 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	815 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	747 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	770 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	1,1 km	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu