Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Birkegårdsvej 1, Ejdrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 134.786 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
134786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.695 kr/m².7.194.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)134786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.011.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2504,75 pct. siden feb. 1994
231k5,1M9,9M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994230.792 kr.I dag · vores estimat6.011.554 kr.Markedet · 1992302.130 kr.Markedet · 1993253.530 kr.Markedet · 1994995.976 kr.Markedet · 1995913.842 kr.Markedet · 19962.711.394 kr.Markedet · 1997373.734 kr.Markedet · 19982.928.474 kr.Markedet · 1999524.070 kr.Markedet · 20005.792.310 kr.Markedet · 20011.110.510 kr.Markedet · 20021.178.226 kr.Markedet · 2003524.880 kr.Markedet · 20049.214.074 kr.Markedet · 20053.007.530 kr.Markedet · 20061.957.446 kr.Markedet · 20071.201.068 kr.Markedet · 20082.742.174 kr.Markedet · 2009288.036 kr.Markedet · 20102.357.424 kr.Markedet · 20111.035.342 kr.Markedet · 2012829.116 kr.Markedet · 20134.285.872 kr.Markedet · 201415.674.634 kr.Markedet · 20151.173.366 kr.Markedet · 20162.443.284 kr.Markedet · 20171.073.250 kr.Markedet · 20181.330.182 kr.Markedet · 20191.004.724 kr.Markedet · 20204.385.016 kr.Markedet · 20211.989.522 kr.Markedet · 20221.894.752 kr.Markedet · 20232.959.092 kr.Markedet · 20242.982.258 kr.Markedet · 20255.125.356 kr.Markedet · 20266.788.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
230.792 kr.
I dag · vores estimat
6.011.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995230.792 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup
9240 Nibe		146 m²1,5 km06-09-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk
9240 Nibe		144 m²2,5 km16-06-20241.365.000 kr.9.479 kr./m²
Aagade 13B, Vegger
9240 Nibe		140 m²2,6 km18-11-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Halkærvej 96
9240 Nibe		150 m²3,4 km15-05-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted
9240 Nibe		176 m²4,3 km09-01-20256.300.000 kr.35.795 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²2,1 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Vester Skivumvej 6, Skivum
9240 Nibe		180 m²4,4 km16-05-20246.825.000 kr.37.917 kr./m²
Kelddalvej 22
9240 Nibe		235 m²1,7 km07-10-202610.500.000 kr.44.681 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted
9240 Nibe		196 m²4,2 km03-01-202528.800.000 kr.146.939 kr./m²
Suldrupvej 12, Skivum
9240 Nibe		170 m²6,6 km20-11-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden