Birkehegnet 18, Apperup

Villa · 227 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 227 m².6.073.385 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.003.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.003.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.770.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	60 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	210 m	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	210 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	1,0 km	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	907 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	1,4 km	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	1,4 km	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	1,2 km	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	947 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	1,1 km	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu