Birkevej 13, Hundstrup

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.051 kr/m².1.172.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	70 m	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	112 m²	100 m	20-05-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	70 m	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	2,9 km	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	2,5 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	2,9 km	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	2,8 km	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	3,2 km	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	3,5 km	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	3,1 km	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu