Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bjeldbakken 8, Agersted

Landejendom · 206 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 71.616 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
71616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.236 kr/m².3.210.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.536.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,58 pct. siden dec. 2012
150k9,2M18,2M27,2M36,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.527.000 kr.5. sep. 20131.527.000 kr.I dag · vores estimat5.536.599 kr.Markedet · 19922.302.256 kr.Markedet · 19931.276.376 kr.Markedet · 1994443.518 kr.Markedet · 1995958.724 kr.Markedet · 19961.607.830 kr.Markedet · 1997785.066 kr.Markedet · 1998726.974 kr.Markedet · 19994.919.692 kr.Markedet · 2000943.892 kr.Markedet · 2001149.556 kr.Markedet · 20021.419.958 kr.Markedet · 20031.875.012 kr.Markedet · 20041.538.614 kr.Markedet · 20052.138.898 kr.Markedet · 20062.564.288 kr.Markedet · 20077.105.970 kr.Markedet · 20082.939.414 kr.Markedet · 20092.188.750 kr.Markedet · 20102.085.544 kr.Markedet · 20111.936.812 kr.Markedet · 20122.161.970 kr.Markedet · 20133.347.912 kr.Markedet · 20142.488.686 kr.Markedet · 20153.128.316 kr.Markedet · 2016434.042 kr.Markedet · 20172.550.280 kr.Markedet · 20181.419.340 kr.Markedet · 20196.715.600 kr.Markedet · 20205.461.060 kr.Markedet · 20213.036.234 kr.Markedet · 202236.164.330 kr.Markedet · 20234.645.712 kr.Markedet · 20242.972.374 kr.Markedet · 202516.907.656 kr.Markedet · 20263.216.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.527.000 kr.
5. sep. 2013 · Alm. Salg
1.527.000 kr.
I dag · vores estimat
5.536.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, andet1.527.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte1.527.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²1,2 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,4 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Voersåvej 41
9330 Dronninglund		134 m²1,5 km17-06-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²1,8 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²4,7 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²4,5 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²3,6 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,5 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²5,2 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²6,6 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden