Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bjergfyrren 18

Villa · 259 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.015 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.371 kr/m².2.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfyrren gns: 9.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.471.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,63 pct. siden nov. 1998
529k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1998990.000 kr.I dag · vores estimat2.471.353 kr.Markedet · 1992921.263 kr.Markedet · 19931.055.166 kr.Markedet · 19941.275.834 kr.Markedet · 19951.009.064 kr.Markedet · 19961.146.334 kr.Markedet · 19971.027.712 kr.Markedet · 19981.312.353 kr.Markedet · 19991.366.484 kr.Markedet · 2000942.242 kr.Markedet · 20011.699.558 kr.Markedet · 20021.169.903 kr.Markedet · 20031.410.255 kr.Markedet · 2004944.055 kr.Markedet · 20051.547.525 kr.Markedet · 20061.888.628 kr.Markedet · 20072.113.699 kr.Markedet · 20082.510.746 kr.Markedet · 20093.568.243 kr.Markedet · 20102.095.828 kr.Markedet · 20112.701.111 kr.Markedet · 20121.567.986 kr.Markedet · 20132.575.237 kr.Markedet · 20142.646.203 kr.Markedet · 20152.124.836 kr.Markedet · 20161.908.053 kr.Markedet · 20171.520.589 kr.Markedet · 20181.900.283 kr.Markedet · 20191.835.274 kr.Markedet · 20202.509.451 kr.Markedet · 20212.604.504 kr.Markedet · 20222.621.598 kr.Markedet · 20232.843.820 kr.Markedet · 20243.135.195 kr.Markedet · 20252.580.676 kr.Markedet · 20262.474.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²86 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²90 m27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²308 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²592 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²1,6 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²714 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²557 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²478 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²292 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²427 m26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden