Bjergfyrren 19

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfyrren gns: 9.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.882.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrren 11 8620 Kjellerup	185 m²	60 m	30-01-2025	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	73 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	264 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Sitkagranen 6 8620 Kjellerup	163 m²	373 m	13-11-2025	1.220.000 kr.	7.485 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	314 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	372 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	372 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	770 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	332 m	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	397 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu