Bjergfyrren 6

Villa · 216 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².2.041.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfyrren gns: 9.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.278.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,43 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004Ombygning
2003dec.Ejerandel overdraget
1989jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrren 11 8620 Kjellerup	185 m²	88 m	30-01-2025	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	112 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	714 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	538 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Hvidbøgen 2 8620 Kjellerup	200 m²	392 m	09-09-2025	2.340.000 kr.	11.700 kr./m²
Avnbøgen 34 8620 Kjellerup	193 m²	372 m	26-05-2026	1.930.000 kr.	10.000 kr./m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	321 m	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Avnbøgen 16 8620 Kjellerup	185 m²	287 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	516 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	374 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu