Bjerggade 15

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1329 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.541 kr/m².3.512.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 17.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering3.939.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,27 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.200.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	627 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	441 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	607 m	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	483 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	674 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	543 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Surkær 17 6200 Aabenraa	200 m²	1,1 km	16-02-2026	2.825.000 kr.	14.125 kr./m²
Forstalle 43 6200 Aabenraa	208 m²	863 m	08-06-2025	3.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Kirkebakken 9 6200 Aabenraa	178 m²	263 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	991 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu