Blodbøgen 19

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².1.522.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlodbøgen gns: 11.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.518.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,69 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2023jan.Ejerskifte1.825.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	125 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	168 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	287 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	236 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	252 m	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²
Sitkagranen 14 8620 Kjellerup	140 m²	544 m	13-05-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	257 m	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	541 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	98 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Pilevænget 8 8620 Kjellerup	142 m²	848 m	24-08-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu