Bøgevej 71, Horneby

Fritidshus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 114 m².5.529.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.834.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.834.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	41 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	614 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	340 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	659 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	594 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	639 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Bøgevej 4 3100 Hornbæk	151 m²	709 m	30-04-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	752 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	184 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	170 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu