Bøgstedvej 311, Astrup

Villa · 122 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 122 m².1.189.256 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.376.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,30 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, andet175.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 16, Astrup 9800 Hjørring	123 m²	147 m	28-10-2025	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Skovstien 9, Astrup 9800 Hjørring	127 m²	416 m	14-06-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Astrupvej 735 9800 Hjørring	114 m²	310 m	13-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Agerlund 19, Astrup 9800 Hjørring	131 m²	332 m	27-11-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup 9800 Hjørring	138 m²	179 m	21-01-2026	965.000 kr.	6.993 kr./m²
Vestervang 11, Astrup 9800 Hjørring	140 m²	92 m	17-08-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	299 m	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	484 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	479 m	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Kragkærvej 46, Astrup 9800 Hjørring	149 m²	2,1 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu