Bøjdenvejen 38, Egeskov

Landejendom · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 23.549 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 23549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.128 kr/m².6.042.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.864.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,21 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	547 m	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	595 m	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	1,8 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	2,5 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	2,6 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	3,1 km	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,2 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup 5750 Ringe	77 m²	4,8 km	02-04-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	2,7 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	8,1 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu