Bogfinkevej 11

Fritidshus · 73 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.485 kr/m².2.674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 31.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.585.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+547,28 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2000 · Alm. Salg: 133.166 kr.
16. apr. 2000 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel399.500 kr.
jan.Ejerskifte133.166 kr.
1970Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	33 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	318 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	372 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	335 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	341 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	144 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	172 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	527 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	117 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	472 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu