Bogfinkevej 13

Fritidshus · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.420 kr/m².3.172.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 31.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.359.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+605,87 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 475.900 kr.
18. dec. 1997 · Alm. Salg: 475.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg475.900 kr.
sep.Ejerskifte475.900 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	55 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	292 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	159 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	214 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	564 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	794 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	484 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	627 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	637 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	654 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu