Bonderosevej 2

Villa · 211 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1093 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.235 kr/m².3.912.835 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderosevej gns: 15.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering4.278.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	100 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	84 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	921 m	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Høedvej 22, Høed 4450 Jyderup	225 m²	674 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	20.444 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	1,4 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	1,4 km	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	1,0 km	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	153 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	1,8 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	1,5 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu