Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Borupvej 102, Borup

Landejendom · 177 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 15.004 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
15004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.347 kr/m².3.471.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1897-bygning+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.241.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+593,46 pct. siden maj 2018
900k3,3M5,7M8,0M10,4M199219992002200520082012201520182021202431. maj 20181.250.000 kr.31. aug. 20231.825.000 kr.30. jun. 2024900.000 kr.8. okt. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat6.241.177 kr.Markedet · 19921.770.000 kr.Markedet · 19961.514.412 kr.Markedet · 19981.566.981 kr.Markedet · 19991.659.375 kr.Markedet · 20005.006.622 kr.Markedet · 20011.704.510 kr.Markedet · 20021.934.433 kr.Markedet · 20035.023.260 kr.Markedet · 20041.390.158 kr.Markedet · 20052.422.068 kr.Markedet · 20061.608.930 kr.Markedet · 20072.140.461 kr.Markedet · 20082.985.990 kr.Markedet · 20102.913.066 kr.Markedet · 20111.726.812 kr.Markedet · 20122.221.173 kr.Markedet · 20132.530.215 kr.Markedet · 20141.770.000 kr.Markedet · 20153.020.682 kr.Markedet · 20163.873.999 kr.Markedet · 20173.427.959 kr.Markedet · 20181.605.921 kr.Markedet · 20191.296.348 kr.Markedet · 20201.112.091 kr.Markedet · 20213.258.747 kr.Markedet · 20222.751.111 kr.Markedet · 20232.293.920 kr.Markedet · 20248.168.196 kr.Markedet · 20253.990.996 kr.Markedet · 20264.061.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
8. okt. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.241.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²2,9 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²3,1 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Lynghøjvej 39, Skader
8543 Hornslet		192 m²3,2 km11-06-20269.200.000 kr.47.917 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²2,7 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²2,2 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²4,4 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup
8543 Hornslet		128 m²3,9 km17-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²5,0 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²6,0 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²3,3 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden