Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Borupvej 119, Søby

Landejendom · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 67.203 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
67203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.855 kr/m².4.066.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)67203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.268.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,20 pct. siden jul. 2019
1,7M5,2M8,8M12,3M15,9M199219992002200520082012201520182021202417. jul. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat6.268.261 kr.Markedet · 19922.700.000 kr.Markedet · 19962.310.120 kr.Markedet · 19982.390.310 kr.Markedet · 19992.531.250 kr.Markedet · 20007.637.220 kr.Markedet · 20012.600.100 kr.Markedet · 20022.950.830 kr.Markedet · 20037.662.600 kr.Markedet · 20042.120.580 kr.Markedet · 20053.694.680 kr.Markedet · 20062.454.300 kr.Markedet · 20073.265.110 kr.Markedet · 20084.554.900 kr.Markedet · 20104.443.660 kr.Markedet · 20112.634.120 kr.Markedet · 20123.388.230 kr.Markedet · 20133.859.650 kr.Markedet · 20142.700.000 kr.Markedet · 20154.607.820 kr.Markedet · 20165.909.490 kr.Markedet · 20175.229.090 kr.Markedet · 20182.449.710 kr.Markedet · 20191.977.480 kr.Markedet · 20201.696.410 kr.Markedet · 20214.970.970 kr.Markedet · 20224.196.610 kr.Markedet · 20233.499.200 kr.Markedet · 202412.459.960 kr.Markedet · 20256.087.960 kr.Markedet · 20266.195.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²2,5 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Lynghøjvej 39, Skader
8543 Hornslet		192 m²1,8 km11-06-20269.200.000 kr.47.917 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²1,8 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²2,0 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²1,3 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²7,7 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²4,7 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²5,4 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²8,5 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²6,4 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden