Menu
For mæglere Log ind
Borupvej 30, Borup
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Borupvej 30, Borup

Villa · 141 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.519 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.512 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.236.554 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 5
4700 Næstved		146 m²1,9 km16-02-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Bøgevænget 6, Appenæs
4700 Næstved		142 m²2,2 km20-05-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Drosselvænget 10
4700 Næstved		147 m²2,0 km21-07-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Drosselvænget 19
4700 Næstved		135 m²2,0 km08-10-20252.355.000 kr.17.444 kr./m²
Lærkevænget 18
4700 Næstved		145 m²2,2 km03-12-20232.300.000 kr.15.862 kr./m²
Svalevænget 1
4700 Næstved		130 m²1,9 km19-11-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Spurvevænget 20
4700 Næstved		150 m²2,0 km05-05-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Lærkevænget 14
4700 Næstved		148 m²2,1 km14-02-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs
4700 Næstved		137 m²2,3 km19-03-20251.870.000 kr.13.650 kr./m²
Helgenæsvej 89
4700 Næstved		141 m²2,6 km29-04-20242.225.000 kr.15.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden