Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Brundby Hovedgade 5

Villa · 107 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.440 kr/m².1.521.640 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrundby gns: 11.449 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.475 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden sep. 2024
177k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.248.986 kr.Markedet · 1992402.962 kr.Markedet · 1993222.881 kr.Markedet · 1994218.280 kr.Markedet · 1995469.623 kr.Markedet · 1996531.576 kr.Markedet · 1997454.750 kr.Markedet · 1998500.867 kr.Markedet · 1999470.586 kr.Markedet · 2000436.988 kr.Markedet · 2001843.695 kr.Markedet · 2002719.361 kr.Markedet · 2003685.014 kr.Markedet · 2004591.389 kr.Markedet · 2005574.804 kr.Markedet · 2006889.277 kr.Markedet · 2007854.609 kr.Markedet · 2008894.413 kr.Markedet · 20091.089.153 kr.Markedet · 2010729.419 kr.Markedet · 2011891.631 kr.Markedet · 2012506.110 kr.Markedet · 2013993.602 kr.Markedet · 2014573.199 kr.Markedet · 2015774.894 kr.Markedet · 2016743.864 kr.Markedet · 2017921.270 kr.Markedet · 2018747.288 kr.Markedet · 20191.345.739 kr.Markedet · 20201.749.129 kr.Markedet · 2021764.515 kr.Markedet · 20221.273.514 kr.Markedet · 2023984.507 kr.Markedet · 20241.271.588 kr.Markedet · 20251.597.510 kr.Markedet · 20261.438.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brundby Hovedgade 97
8305 Samsø		119 m²853 m25-08-20262.021.000 kr.16.983 kr./m²
Brundby Hovedgade 7
8305 Samsø		72 m²24 m29-09-2025750.000 kr.10.417 kr./m²
Brundby Hovedgade 9
8305 Samsø		72 m²80 m09-07-20251.300.400 kr.18.061 kr./m²
Brundby Hovedgade 28
8305 Samsø		146 m²314 m10-02-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Brundby Hovedgade 2
8305 Samsø		162 m²81 m26-07-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Brundby Hovedgade 57
8305 Samsø		183 m²560 m10-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby
8305 Samsø		100 m²396 m05-04-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²1,3 km30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²1,3 km05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²1,4 km01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden