Bryggervænget 19

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.773 kr/m².3.033.535 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervænget gns: 12.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering3.157.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1026,37 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg: 280.290 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008280.290 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	51 m	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	23 m	12-03-2026	3.325.000 kr.	12.691 kr./m²
Bryggervænget 17 4450 Jyderup	262 m²	23 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	12.214 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	108 m	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	177 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	419 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	247 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmegården 44 4450 Jyderup	180 m²	76 m	07-07-2026	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Elmegården 196 4450 Jyderup	168 m²	561 m	20-10-2024	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	484 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu