Bundgårdsvej 75, Skjød

Landejendom · 149 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 73.700 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 73700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.252 kr/m².9.713.404 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)73700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.547.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1987Ombygning
1973majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brundtvej 20, Skjød 8450 Hammel	129 m²	1,4 km	30-07-2024	2.440.000 kr.	18.915 kr./m²
Kirkeskovvej 55, Skjød 8450 Hammel	130 m²	2,7 km	28-04-2024	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	5,1 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	5,1 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Randersvej 218, Haurum 8450 Hammel	188 m²	4,8 km	06-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Haxholmvej 14, Haurum 8450 Hammel	99 m²	5,5 km	19-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby 8450 Hammel	159 m²	7,7 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby 8450 Hammel	114 m²	6,6 km	20-04-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Frijsenborgvej 180, Skjød 8450 Hammel	277 m²	1,7 km	09-03-2025	47.700.000 kr.	172.202 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup 8450 Hammel	195 m²	7,9 km	13-10-2024	25.174.040 kr.	129.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu