Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bymosevej 8, Håstrup

Landejendom · 244 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 15.702 m², 14 værelser, opført i 1777. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
15702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.939 kr/m².3.436.589 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.999.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+426,30 pct. siden dec. 2020
260k6,8M13,3M19,7M26,2M19931998200220062010201420182022202630. dec. 20204.187.000 kr.14. dec. 2021950.000 kr.15. jan. 2023950.000 kr.2. maj 2023950.000 kr.I dag · vores estimat4.999.829 kr.Markedet · 1993842.532 kr.Markedet · 19943.881.796 kr.Markedet · 1995684.664 kr.Markedet · 1996259.616 kr.Markedet · 1998582.184 kr.Markedet · 19993.356.464 kr.Markedet · 20002.350.940 kr.Markedet · 20012.226.988 kr.Markedet · 20022.423.896 kr.Markedet · 20033.551.664 kr.Markedet · 20042.033.252 kr.Markedet · 20054.345.884 kr.Markedet · 20064.531.324 kr.Markedet · 200713.951.188 kr.Markedet · 200816.603.468 kr.Markedet · 20093.057.808 kr.Markedet · 201012.988.608 kr.Markedet · 20112.669.848 kr.Markedet · 20121.626.992 kr.Markedet · 20132.176.480 kr.Markedet · 20141.815.604 kr.Markedet · 20152.638.372 kr.Markedet · 20161.470.832 kr.Markedet · 20173.388.916 kr.Markedet · 20181.765.828 kr.Markedet · 20194.995.900 kr.Markedet · 20201.783.640 kr.Markedet · 20213.249.836 kr.Markedet · 20224.153.124 kr.Markedet · 20237.596.208 kr.Markedet · 20242.283.352 kr.Markedet · 20252.240.896 kr.Markedet · 20264.400.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
4.187.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
15. jan. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
2. maj 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.999.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet950.000 kr.
  • jan.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.187.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²925 m09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²291 m26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²2,5 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²2,7 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²1,9 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²3,5 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²1,4 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²2,8 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²5,8 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²7,4 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden