Callesensgade 10

Villa · 139 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².1.716.550 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.706.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2000jan.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callesensgade 7 6200 Aabenraa	140 m²	24 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Lavgade 15 6200 Aabenraa	139 m²	156 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Nygade 34 6200 Aabenraa	135 m²	312 m	21-04-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Fiskergade 4 6200 Aabenraa	140 m²	760 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	810 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	794 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	855 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	833 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Vestvejen 105 6200 Aabenraa	148 m²	529 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Hjelmalle 17 6200 Aabenraa	138 m²	1,0 km	28-04-2024	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu