Carl Plougs Vej 13

Villa · 138 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.849 kr/m².2.364.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.065.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	122 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	469 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	76 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	493 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	190 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	596 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 47 6000 Kolding	120 m²	229 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 29 6000 Kolding	116 m²	102 m	16-07-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	608 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 71 6000 Kolding	160 m²	383 m	12-05-2026	4.185.000 kr.	26.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu