Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Carl Plougs Vej 7

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.015 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,82 pct. siden apr. 2019
414k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.050.000 kr.24. nov. 20191.050.000 kr.14. apr. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat1.728.641 kr.Markedet · 1992476.112 kr.Markedet · 1993454.584 kr.Markedet · 1994482.560 kr.Markedet · 1995448.240 kr.Markedet · 1996601.120 kr.Markedet · 1997745.264 kr.Markedet · 1998691.704 kr.Markedet · 1999800.904 kr.Markedet · 2000738.816 kr.Markedet · 2001841.880 kr.Markedet · 2002894.608 kr.Markedet · 2003840.736 kr.Markedet · 2004917.800 kr.Markedet · 20051.167.712 kr.Markedet · 20061.227.408 kr.Markedet · 20071.413.152 kr.Markedet · 20081.442.064 kr.Markedet · 20091.376.440 kr.Markedet · 20101.240.512 kr.Markedet · 20111.224.184 kr.Markedet · 20121.267.760 kr.Markedet · 20131.217.424 kr.Markedet · 20141.135.680 kr.Markedet · 20151.413.776 kr.Markedet · 20161.220.960 kr.Markedet · 20171.203.072 kr.Markedet · 20181.436.240 kr.Markedet · 20191.344.928 kr.Markedet · 20201.485.328 kr.Markedet · 20211.635.712 kr.Markedet · 20221.726.712 kr.Markedet · 20231.677.728 kr.Markedet · 20241.710.072 kr.Markedet · 20251.826.032 kr.Markedet · 20261.726.192 kr.Markedet · 20273.408.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
24. nov. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 101
6000 Kolding		104 m²778 m25-09-20261.300.000 kr.12.500 kr./m²
Carl Plougs Vej 29
6000 Kolding		116 m²143 m16-07-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 89
6000 Kolding		111 m²648 m16-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Carl Plougs Vej 95
6000 Kolding		113 m²725 m03-09-20261.300.000 kr.11.504 kr./m²
Carl Plougs Vej 47
6000 Kolding		120 m²271 m02-07-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 25
6000 Kolding		126 m²117 m06-11-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 92
6000 Kolding		120 m²649 m28-05-20242.335.000 kr.19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²232 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²163 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²945 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden