Ceresvænget 10

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1068 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².2.662.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.720.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	131 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	94 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	81 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	937 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	775 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	217 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia	190 m²	1,1 km	24-02-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Stenhøjvej 63 7000 Fredericia	193 m²	1,3 km	04-08-2026	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	175 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	1,3 km	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu