Chorsvej 17

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².2.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChorsvej gns: 9.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.400.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chorsvej 7 9500 Hobro	144 m²	103 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Teglværksvej 7 9500 Hobro	189 m²	104 m	06-07-2025	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By 9500 Hobro	183 m²	46 m	04-03-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Krogsvej 8 9500 Hobro	195 m²	538 m	13-11-2024	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By 9500 Hobro	184 m²	117 m	15-09-2024	1.745.000 kr.	9.484 kr./m²
Krogsvej 12 9500 Hobro	194 m²	521 m	02-04-2024	2.225.000 kr.	11.469 kr./m²
Frihedsvej 9 9500 Hobro	184 m²	268 m	11-09-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By 9500 Hobro	220 m²	155 m	21-05-2026	2.150.000 kr.	9.773 kr./m²
Nedre Strandvej 41 9500 Hobro	193 m²	678 m	09-02-2025	5.100.000 kr.	26.425 kr./m²
Friheden 16 9500 Hobro	220 m²	226 m	19-09-2024	1.695.000 kr.	7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu